Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti, Tei - vezi locația pe hartă

---

Va oferim spre vanzare un teren cu potential pentru o investitie imobiliara, situat pe strada Strada J. Kepler 23, zona Tei.
Terenul este pozitionat in Nordul Bucurestiului, zona rezidentiala.
Coeficienti de urbanism din anul 2003 -L1A: CUTmax: 1.3, POTmax: 50%, Hmax: Sp+1E+M.

Suprafata terenului este de 193 mp din masuratori, cu o deschidere de 10 ml la strada J. Kepler Nr 23, exista calcan pe latura din dreapta a terenului. Pe teren exista 2 corpuri de cladire demolabile cu o suprafata totala a amprentei la sol de 50 mp.

Constructiile se pot demola pentru a se construi un imobil cu Hmax de S+P+2+M, sau se poate solicita doar autorizatie pentru lucrari de consolidare, extindere partiala, recompartimentari, reabilitare si supraetajare constructii existente cu functiune locuire. Constructiile vecine au o inaltime de 3 etaje maxim, constructia vecina din dreapta terenului are o inaltime de P+1+M, constructia din stanga are o inaltime de S+P+3, iar terenul din spate nu are constructie pe el.
Terenul nu este inscris pe lista monumentelor istorice.

Terenul este pozitionat intr-o zona rezidentiala si comerciala a Bucurestiului, la 12 minute de mers pe jos pana la metrou Stefan Cel Marei si la 2 minute de mers pana in Parcul Circului.
Vecinatati: Facultati, scoli, gradinite, hoteluri, restaurante, cafenele, parcuri, metrou si alte mijloace de transport in comun, etc.
Destinatie: rezidential.

Pentru detalii suplimentare, va rog sa ma contactati!