Casa/vila 4 camere vanzare in Brasov, Harman - vezi locația pe hartă
- Camere: 4 camere
- Supr. teren: 490 mp
- Supr. construită: 150 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Acoperiș: Țiglă
- Dormitoare: 3
- Bucătării: 1
- Reper: Lidl- 500 m
- Terase: 1
- Bai: 2
- Tip vilă: Individual
- Anul finisării: 2024
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 2
- Etaj: P+Pod
- Stare interior: Finisat modern
- Etaje clădire: 0
- Suprafaţă utilă: 120 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 2024
- Alte Spații: Curte, Debara
- Amenajare străzi: Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun, Pietruite
- Finisaje: Gresie, Parchet
- Bucătărie: Deschisă
- Contorizare: Contor electric
- Dotări imobil: Acoperiș, Dressing
- Ferestre: PVC
- IT&C: Internet
- Izolații termice: Exterior
- Mobilat: Nemobilat
- Pereți: Faianță, Vopsea lavabilă
- Sistem încălzire: Centrală proprie, Încălzire prin pardoseală
- Utilități generale: Apă, CATV, Curent, Fosă septică
- Uși interior: MDF
- Ușă intrare: PVC
Amplasare excelentă
Această vilă deosebită este situată într-o zonă deosebită din imediata vecinătate a Brașovului, la doar 10 minute de Mall Coresi și 20 de minute de Centrul Istoric al orașului. Aeroportul Internațional Brașov este la doar 20 de minute distanță, iar accesul rapid și direct la drumul național Brașov-DN11 îți oferă o conectivitate excelentă către întreaga zonă.
Spațiu generos
Vila dispune de o suprafață construită de 150 mp și o suprafață utilă de aproximativ 120 mp, amplasată pe un teren de 490 mp. Aproape 340 mp din acest teren sunt amenajați ca spațiu liber, perfect pentru relaxare, grădinărit sau activități în aer liber. În plus, există posibilitatea de extindere a curții cu încă 500 mp de teren adiacent, care poate fi achiziționat separat.
Orientare optimă
Având o expunere sudică, vila beneficiază de soare pe tot parcursul zilei și oferă o priveliște montană spectaculoasă, fără a fi obstrucționată de alte construcții.
Materiale premium și eficiență termică
Construită cu materiale de înaltă calitate, vila este realizată din cărămidă portantă Porotherm-Wienerberger Robust, având Spatii vitrate Salamander triplu strat și acoperiș din țiglă ceramică artizanală. Aceasta beneficiază de încălzire în pardoseală, pompă de căldură aer-apă si sistem de ventilație și recuperare de căldură.
Confort și intimitate
Curtea privată, împrejmuită și amenajată, oferă intimitate și un cadru perfect pentru relaxare, iar terasa generoasă este ideală pentru petrecerea timpului liber. Parcare privată cu două locuri este disponibilă în curte.
Locație convenabilă și comunitate
Zona oferă o mulțime de facilități în apropiere, inclusiv spații comerciale (Lidl), grădiniță, școală și locuri de joacă pentru copii. Cetatea Harman este, de asemenea, în apropiere, adăugând un plus de valoare zonei.
Compartimentare
• Living: 30.71mp;
• Bucătărie: 11.09mp;
• Dormitor1: 13.80mp;
• Dormitor2: 14.90mp;
• Dormitor3: 12.43mp;
• Hol mare: 10.30mp;
• Hol mic: 5.55mp;
• Baie mica: 3.30mp;
• Baie mare: 7.28mp;
• Dressing: 5.13mp;
• Cămara: 2.40mp;
• Terasa;
Această vilă este alegerea ideală pentru cei care caută confort, intimitate și o locație deosebită, oferind o panoramă spectaculoasă către Munții Ciucaș, Bucegi și Postăvaru, într-un cadru natural, dar cu acces rapid la facilități urbane.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
