Casa/vila 6 camere vanzare in Brasov, Predeal, Malul Ursului - vezi locația pe hartă

Casă spațioasă în Predeal – Ideală pentru locuință sau pensiune

Descoperă această proprietate deosebită din Predeal, situată într-o zonă liniștită, în Malul Ursului, cu acces rapid din DN-1 pe strada Mănăstirii. O alegere perfectă pentru cei care caută o locuință de vis la munte sau doresc să investească într-o pensiune.

🏡 Suprafață & Construcție

• Teren: 1000 mp – amenajat, cu gazon, sistem de irigare și împrejmuit cu gard din beton și fier forjat.
• Casă nouă (2021), solidă și eficientă energetic, realizată pe D+P+M, cu o amprentă la sol de 211 mp și suprafață desfășurată de 518 mp.
• Construcție pe cadru de beton armat și cărămidă ceramică T38, izolată cu vată bazaltică 10 cm.
• Ferestre PVC cu geam triplu, pentru izolație termică și fonică superioară.
• Utilități: curent, apă, canalizare + posibilitate de racordare la gaz.
• Acces facil din două direcții pentru confort maxim.

🏠 Spații interioare – Flexibilitate și Potențial

• Demisol: 3 dormitoare cu băi proprii, spațiu pentru bucătărie, depozitare, cameră tehnică și zonă pentru saună.
• Parter: Living generos cu bucătărie open-space și acces la o terasă spațioasă. Garaj pentru 2 mașini.
• Mansardă: 3 dormitoare, 2 băi, spații de depozitare și 2 balcoane cu vedere panoramică.
• Se vinde la roșu în interior, oferind posibilitatea de personalizare totală.

📍 Localizare excelentă

• 1 km de Școala Predeal și Mănăstirea “Sf. Nicolae”
• 1,5 km de supermarket Carrefour
• 2 km de pârtia de schi Clăbucet și gara Predeal

🔹 O oportunitate rară! Această proprietate poate fi transformată ușor într-o pensiune montană datorită compartimentării sale inteligente.

📞 Contactează-mă pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!