Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bihor, Oradea, Dealuri Oradea - vezi locația pe hartă

---

Am plăcerea să vă ofer oportunitatea cumpărării unui teren intravilan, situat în zona de dealuri a orașului Oradea, pe strada Adevărului nr. 20B, la aproximativ 600 m de Parcul Brătianu, Hotelul Hilton și Parcul Acvatic Nimphaea.

Terenul are suprafața de 1200 mp, formă dreptunghiulară cu o pantă ușoară și un front stradal de 15,12 ml, iar toate utilitățile( apă, canalizare, curent, gaz), sunt la limita de proprietate. Strada este asfaltată, iar în jur sunt construcții noi, moderne.

Regim tehnic: LiL- Locuinţe cu regim redus de înălţime dispuse în zone cu livezi şi vii

Regimul de înălţime maxim admis este de trei niveluri supraterane (parter + etaj + mansardă /nivel retras) sau (demisol + parter + mansardă / nivel retras). Retragerea ultimului nivel va fi mai mare sau egală cu 1,80 m faţă de planul faţadei spre stradă / spaţiul public.
Totalizat, regimul de înălţime nu poate depăşi una dintre următoarele configuraţii: (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R.

Locuinţe, alte utilizări admise: POT maxim = 35%
Instituţii de educaţie / învăţământ - creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private: POT maxim = 25%.

Locuinţe, alte utilizări admise: CUT maxim = 0,9
Instituţii de educaţie / învăţământ - creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private: CUT maxim = 0,5.

Poziționarea terenului vă oferă o priveliște frumoasă asupra dealurilor din jur, respectiv suprafața generoasă și forma terenului vă permit edificarea unei construcții puțin retrasă de la strada principală, obținând astfel liniște și intimitate.

Vă stau la dispoziție pentru detalii, respectiv pentru programarea unei vizite la fața locului.