Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Brasov, Sacele, Bunloc - vezi locația pe hartă

---

Sunt Claudiu Dorobanțu - consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov și vreau să vă prezint spre vânzare un teren cu potențial ridicat de dezvoltare. Această proprietate situată în Bunloc, pe strada Carpenului, oferă toate avantajele unei investiții sigure și profitabile. Cu POT max. 35% și CUT max. 1.0, terenul este perfect pentru dezvoltare rezidențială, fiind deja inclus în PUG-ul Brașovului cu PUZ aprobat.

Localizare: Strada Carpenului, Bunloc, Brașov
Suprafață: 2.160 mp

Caracteristici & avantaje principale:
- Regim urbanistic clarificat:
POT (Procent de Ocupare a Terenului): 35%
CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.0
PUZ aprobat conform PUG Brașov – proces urbanistic simplificat.
- Toate utilitățile sunt disponibile la marginea terenului:
Apă, canalizare, electricitate, gaze
- Acces facil pe drum asfaltat, în zonă urbanizată.
- Ideal pentru dezvoltare rezidențială:
- Construcție de vile, duplexuri, ansamblu rezidențial.
- Posibilitate de dezvoltare a unei pensiuni, cabane turistice.

Beneficii & potențial de investiție:
- Poziționare excelentă: Terenul este situat într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid la oraș.
- Vecinătăți premium: Cartier în dezvoltare, cu vile și construcții moderne.
- Zonă turistică atractivă.

Utilizare recomandată:
- Construcție rezidențială individuală (vilă, casă unifamilială).
- Ansamblu de locuințe (duplexuri, case înșiruite).
- Pensiune, cabană turistică sau spații de cazare.
- Dezvoltare imobiliară pe termen lung.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!