Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti Ilfov, Cernica - vezi locația pe hartă

---

Vă propunem spre vânzare un teren generos, situat in satul Balaceanca, comuna Cernica - judetul Ilfov
- Poziționare strategică
Acces facil la Autostrada A2 București-Constanța și Autostrada A0 București, două dintre cele mai importante rute de transport din România.
Apropiere de zona industrială și logistică a Bucureștiului, unde există deja hub-uri majore.
Conectivitate bună cu Drumul Național DN3 și Centura București (DNCB).
- Potential maxim de dezvoltare
27.400 mp de teren intravilan, 75 ml deschidere, ideal pentru un proiect mare.
Datorită poziționării strategice și coeficienților urbanistici avantajoși, acest teren este ideal pentru dezvoltarea unui parc logistic, centru comercial, hale industriale sau alte proiecte cu potențial ridicat.
Parametri urbanistici favorabili: POT 60%, CUT 3 mp/ADC/mp teren, înălțime maximă P+4 (17 m).
- Cerere crescută pe piață
În zonă se dezvoltă numeroase centre logistice și industriale, ceea ce demonstrează că există cerere reală pentru astfel de investiții.
Creșterea sectorului e-commerce determină extinderea spațiilor de depozitare și logistică în apropierea Bucureștiului.
Facilități și zone comerciale de interes: la doar 1 km de Bălăceanca se află Fashion House Outlet Center
Transport public: Satul este deservit de o linie de transport în comun care leagă Bălăceanca de stațiile de metrou Republica și Theodor Pallady, facilitând accesul către București.
Pentru mai multe detalii și vizionare, contactați-ne acum!