Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti, Sisesti - vezi locația pe hartă

---

Suprafață: 1.202 mp
Deschidere: 19,4 m direct la Șoseaua Gheorghe Ionescu Sisești
Indice POT: 60%
Indice CUT: 2,5

Acest teren generos, situat într-o zonă premium a Capitalei, reprezintă o oportunitate rară de investiție. Cu o suprafață de 1.202 mp și o deschidere de 19,4 metri la una dintre cele mai circulate artere din nordul Bucureștiului, terenul oferă o vizibilitate excelentă și acces facil pentru orice tip de dezvoltare.

Zona este în plină expansiune, cu multiple proiecte rezidențiale și comerciale în desfășurare, ceea ce asigură o creștere constantă a valorii proprietății. Indicii urbanistici generoși (POT 60%, CUT 2,5) permit dezvoltarea unor clădiri de până la 5-6 etaje, fiind ideal pentru construcții de tip blocuri de apartamente, ansambluri rezidențiale, birouri sau spații comerciale.

Caracteristici:
- Toate utilitățile disponibile: apă, gaz, electricitate, canalizare.
- Teren plat, pregătit pentru construcție.
- Zonă liniștită, dar în același timp foarte bine conectată la infrastructura orașului.
- Apropiere de centre comerciale, școli, grădinițe, clinici medicale și mijloace de transport în comun.

Avantaje:
- Locație strategică în nordul Bucureștiului, o zonă aflată într-o continuă dezvoltare.
- Acces rapid către Băneasa Shopping City, Aeroportul Henri Coandă și autostrada A3.
- Posibilități multiple de dezvoltare, datorită indicilor urbanistici avantajoși.
- Potențial ridicat de valorificare a investiției, atât pe termen scurt, cât și pe termen lung.

Nu ratați ocazia de a investi într-un teren cu potențial excepțional într-una dintre cele mai căutate zone din București!