Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Brasov, Tarlungeni - vezi locația pe hartă

---

Descoperă un colț de paradis în Tărlungeni, unde liniștea și frumusețea naturii se împletesc armonios. Acest teren generos de 7400 mp te așteaptă să-l transformi în refugiu tău personal sau într-un loc de vis pentru turiști. Situat pe o stradă care duce direct la pădure, proprietatea oferă o priveliște încântătoare și o atmosferă de calm și relaxare.

Imaginează-te trezindu-te dimineața într-un tiny house cochet, înconjurat de verdeață și ciripit de păsărele. Savurează-ți cafeaua în foișorul din grădină, admirând pomii fructiferi încărcați de rod și ascultând susurul liniștitor al râulețului. Cu o curte frumos amenajată și numeroase locuri de relaxare, acest loc este perfect pentru a scăpa de agitația orașului și a te reconecta cu natura.

Terenul are un potențial imens de dezvoltare, fiind deja aprobat pentru construcții turistice, restaurante, săli de conferințe și multe altele. Cu un procent de ocupare de 30% și un coeficient de utilizare a terenului de 0.9, ai libertatea de a crea un spațiu unic, adaptat nevoilor tale sau ale oaspeților tăi.

Indiferent dacă visezi la o casă de vacanță, o vilă elegantă sau un complex turistic, acest teren îți oferă toate oportunitățile pentru a-ți transforma visul în realitate. Nu rata șansa de a deveni proprietarul acestei bijuterii naturale, unde fiecare colț respiră liniște și frumusețe.

Date Tehnice:
-Suprafață totală: 7400 mp
-Teren intravilan cu PUZ: 5300 mp
-Teren extravilan: 2100 mp
-Localizare: Stradă care duce la pădure, cu pădurea în față
-Regim de construcție permis: S+P+E+M
-Procent de ocupare a terenului (POT): 30%
-Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 0.9

Utilizări permise conform PUZ:
-Construcții turistice (case de vacanță, vile, unități de cazare)
-Restaurante
-Spații de protocol
-Săli de conferințe
-Comerț
-Tabere tematice
-Închirieri de materiale și echipamente de sport

Facilități existente: Tiny house pentru 4 persoane, foișor, locuri de relaxare, pomi fructiferi și de decor
Caracteristici naturale: Râu care trece pe lângă teren

Acest teren îți așteaptă vizita pentru a te convinge singur de frumusețea și potențialul său. Contactează-ne pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări!