Hotel/pensiune 16 camere vanzare in Bistrita Nasaud, Viisoara - vezi locația pe hartă

---

Dacă vă doriți un loc unde să vă simțiți acasă, dar și să transformați o investiție imobiliară într-o afacere de succes, această proprietate situata în Viișoara, Bistrița-Năsăud, este ceea ce căutați!

Proprietate este versatilă și poate reprezenta atât un cămin pentru dvs, cât și o afacere la cheie în domeniul hotelier, fiind împarțită în 3 unități distincte: o pensiune cu restaurant, un duplex în curtea comună si un imobil cu spații de cazare.

Suprafața utilă totală este de 1.200 mp, iar terenul aferent este de 4.100 mp, oferind astfel suficient spațiu pentru relaxare, activități și alte eventuale extinderi.

Pensiunea dispune de 16 camere spațioase și luminoase, cu baie proprie, dotate cu tot ce este necesar pentru a oferi o experiență confortabilă clienților (clădirea 1 are 5 camere, iar clădirea 2 are 11 camere), în suprafață totală de 584 mp.

Restaurantul, cu o capacitate de 32 de locuri în interior și 24 de locuri pe terasa exterioară, este perfect atât pentru mesele de zi cu zi, cât și pentru organizarea de evenimente mici sau petreceri. Bucătăria este dotată cu echipamente profesionale din inox, iar serviciile oferite sunt de cea mai înaltă calitate.

Duplexul: pentru cei care doresc să locuiască în apropiere de afacerea lor sau să facă reconversia în pensiune, suprafața duplexului este generoasă și anume 428 mp, distribuiți pe 3 niveluri (subsol, parter, mansardă), plus spații suplimentare însumând 188 mp (terase, pod, magazie). La subsol - 2 garaje, 2 spălătorii, 2 pivnițe, 2 holuri, centrală termică, la parter – 2 bucătării, 2 camere, 2 băi, 2 holuri, casa scării, la mansardă – 6 camere, 2 băi.
Cu un design modern și finisaje de calitate, duplexul este dotat și cu un sistem de iluminat inteligent, aer condiționat, încălzire centralizată și șemineu pentru serile răcoroase.

Curtea este pavată și amenajată, plină de arbuști și pomi fructiferi (cireși, pruni, aluni, nuci, peri, vișini). În plus, exista 20 de locuri de parcare, care oferă confort și siguranță, atât pentru oaspeți cât și pentru vehiculele personale.

Pentru cei care țin la sustenabilitate și eficiență energetică, această proprietate beneficiază de două sisteme independente de panouri fotovoltaice, unul de 18 kw și unul de 19 kw, care asigură o producție totală de 37 kw, astfel, costurile de energie fiind reduse semnificativ, iar impactul asupra mediului fiind minim.

De asemenea, proprietatea dispune de un sistem de supraveghere video: monitorizare 24/24, asigurând securitate proprietății și oaspeților.

Oportunitate de afacere
Dacă vă doriți să investiți în domeniul ospitalității, această pensiune este pregătită pentru a funcționa imediat, fiind deja dotată și funcțională. În plus, având în vedere structura sa, proprietatea poate fi reconvertită cu ușurință în totalitate în pensiune sau centru de seniori.

Contactați-ne pentru mai multe detalii sau vizionare!