Teren Agricol, Extravilan vanzare, in Brasov, Tarlungeni - vezi locația pe hartă

---

Salut, sunt Mihai Banu, Team Leader în cadrul RE/MAX Central, si va ofer spre vanzare un teren situat în Cartierul Izvor, Tărlungeni , acest teren extins de 47.300 mp oferă o oportunitate de investiție deosebită pentru dezvoltatori imobiliari și investitori strategici. Poziționarea sa excelentă, în proximitatea ansamblurilor rezidențiale existente, accesibilitatea facilă și caracteristicile topografice avantajoase îl recomandă drept un amplasament ideal pentru proiecte de anvergură în domeniul rezidențial, comercial sau logistic .

Caracteristici generale ale terenului
-Suprafață totală: 47.300 mp
-Deschidere: Două deschideri de 56 metri liniari fiecare la drumuri de acces, facilitând circulația și conectivitatea optimă
-Formă: Dreptunghiulară, oferind flexibilitate maximă în compartimentarea viitoarelor loturi
-Regim urbanistic: Parțial în intravilan cu posibilitate de extindere
-Utilități: Rețele de apă, energie electrică și gaz disponibile în apropiere, facilitând racordarea rapidă a viitoarelor construcții

Avantaje competitive ale terenului:
Localizare strategică:
Terenul se află într-o zonă cu dezvoltare accelerată , la doar câțiva kilometri de Brașov , beneficiind de acces facil la infrastructura urbană și facilități moderne. Proximitatea ansamblurilor rezidențiale deja existente garantează sau cerere constantă pentru locuințe noi , ceea ce face ca investiția să fie una sigură și profitabilă.

Accesibilitate și infrastructură:
Două fronturi stradale de 56 m liniari fiecare , ceea ce permite multiple variante de organizare a căilor de acces
Posibilitate de creare a unor accesuri multiple , în funcție de conceptul de dezvoltare

Potențial de dezvoltare imobiliară:
Datorită poziționării sale, terenul permite implementarea unor proiecte rezidențiale de amploare , fiind ideal pentru:
Lotizare și vânzare în parcele mai mici pentru dezvoltatori individuali
Construirea unui ansamblu rezidențial modern , cu unități locative variate
Proiecte mixte , incluzând spații comerciale, locuinte individuale si colective si facilitati comunitare

Investiție cu randament ridicat:
Zona Tărlungeni a cunoscută o creștere constantă a valorii imobiliare, iar cererea de terenuri pentru dezvoltarea rezidențiale și comerciale este în continuă expansiune. Investiția într-o astfel de proprietate oferă siguranță și o potențială ridicată de apreciere a valorilor în următorii ani.

Concluzie
Acest teren se distinge prin poziționarea sa excelentă , suprafața generoasă și accesibilitatea optimă, fiind o alegere ideală pentru dezvoltatorii imobiliari și investitorii care doresc să capitalizeze creșterea accelerată a zonei Tărlungeni .

Pentru mai multe detalii, documentație urbanistică sau pentru un program sau vizionare, nu ezitați să ne contactați! Aceasta este o oportunitate rară de a investi într-un teren cu potențial strategic ridicat!