Teren Agricol, Intravilan vanzare, in Brasov, Tarlungeni - vezi locația pe hartă

---

Salut, sunt Mihai Banu, Team Leader în cadrul RE/MAX Central, si va ofer spre vânzare un teren situat în Cartierul Izvor din Tărlungeni, o zonă cu o dinamică accelerată de dezvoltare , aflată în proximitatea municipiului Brașov. Cu o suprafață totală de 92700 mp , această proprietate se remarcă prin poziționarea strategică, deschiderea generoasă a două drumuri de acces și forma sa dreptunghiulară , caracteristici esențiale pentru un proiect imobiliar de succes.
Situat într-o zonă cu un puternic potențial de creștere, terenul beneficiază de accesibilitate excelentă către principalele artere rutiere care leagă Tărlungeni de Brașov și localități învecinate.
Acces rapid către DN10 și DN1A , oferind conexiune directă cu Brașovul și alte puncte de interes
În proximitatea transportului public , ceea ce îl face ideal pentru viitoare proiecte rezidențiale
Caracteristici urbanistice și tehnice:
Suprafață totală : 92700 mp
Deschidere : 110 m la două drumuri, aspect ce permite o compartimentare flexibilă și eficientă a viitoarelor construcții
Forma : Dreptunghiulară, optimă pentru lotizare sau dezvoltare integrată
Regim urbanistic : Parțial intravilan , cu posibilitate de extindere a intravilanului, în conformitate cu dinamica urbanistică a zonei
Utilități în apropiere : apa, gaz, electricitate
Potențial de dezvoltare și utilizări posibile:
Terenul se pretează pentru multiple tipuri de dezvoltare, oferind oportunități variate pentru investitori:
Dezvoltare rezidențială – Lotizare pentru construcția de case individuale, duplexuri sau ansambluri de locuințe colective , având în vedere cererea tot mai mare pentru locuințe în proximitatea Brașovului
Proiecte comerciale și mixte – Datorita dimensiunilor și accesului facil, terenul poate acomoda dezvoltări cu funcțiuni mixte, integrate armonios în contextul urbanistic
Investiție pe termen lung – Creșterea continuă a interesului pentru această zonă face ca terenul să fie o opțiune strategică pentru investitori, cu potențial de valorizare semnificativă în timp.
Avantajele terenului:
- Poziționare – Situat într-o zonă cu expansiune rapidă , cu ansambluri deja dezvoltate apropiere
-Accesibilitate excelentă – Deschidere la două drumuri, ușor de integrat în proiecte de anvergură
- Randament investițional ridicat – Oportunitate unică într-o zonă unde cererea imobiliară este în creștere
Concluzie:
Acest teren de oportunitate rară pentru dezvoltatori și investitori care doresc să capitalizeze pe expansiunea continuă a zonei Tărlungeni . Forma sa regulata, deschiderea generoasa a doua drumuri si disponibilitatea utilitatilor transformate intr-un teren ideal pentru un proiect de amploare .
Pentru detalii suplimentare, documentație sau pentru un program sau vizionare, vă rugăm să ne contactați!