Casă de vânzare | Zorilor | Zona Gradina Botanica | Comision 0%
Casa/vila 7 camere vanzare in Cluj-Napoca, Central - vezi locația pe hartă
ID: RMX151277
Detalii proprietate
- Camere: 7 camere
- Supr. teren: 325 mp
- Amprentă: 112
- Supr. construită: 324 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Acoperiș: Țiglă
- Garaje: 1
- Dormitoare: 3
- Bucătării: 1
- Reper: Gradina Botanica
- Terase: 1
- Balcoane: 1 balcon
- Bai: 4
- Tip vilă: Individual
- Anul finisării: 2022
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 2
- Etaj: D+P+M
- Stare interior: Finisat modern
- Etaje clădire: 0
- Lungime deschidere: 13
- Suprafaţă utilă: 276 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 2004
Facilitati
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Dotări: Aragaz, Frigider, Șemineu
- IT&C: Internet, Telefon
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
- Diverse: Telecomandă poartă acces auto, Telecomandă poartă garaj
- Dotări imobil: Spații agrement, Acoperiș, Dressing, Fitness, Uscătorie
- Alte Spații: Curte, Debara, Grădină, Pivniță
- Finisaje: Gresie, Parchet
- Contorizare: Apometre, Contor electric, Contor gaz
- Izolații termice: Exterior
- Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie
- Stare interior: Magazie
- Bucătărie: Deschisă, Mobilată, Utilată
- Mobilat: Complet
- Acces Internet: Wireless
- Electrocasnice: Hotă
- Pereți: Faianță, Vopsea lavabilă
- Uși interior: MDF
- Ușă intrare: Metal
- Ferestre: PVC
Descriere proprietate
Va propunem spre vanzare, in exclusivitate, o casa individuala situată într-o zonă liniștită și elegantă din cartierul Zorilor, cu acces rapid catre Centru, Gradina Botanica, UMF.
Imobilul este construit pe 3 niveluri : demisol, parter inalt si mansarda, cu o suprafata utila pe fiecare nivel de aprox 90 mp, amprenta la sol de 112 mp.
Demisolul este impartit in 4 camere astfel: o garsoniera ( camera, hol, baie) cu acces separat din exterior, care poate fi folosita drept locuinta, spatiu de recreere, birou sau pentru business; un garaj si inca 2 camere spatioase, folosite drept pivnita, zona tehnica, depozitare, zona de gatit. Acest demisol are avantajul ca poate fi reconfigurat in zona de spa, sport, recreere, crama, s.a.; are acces atat din exterior, cat si din interiorul casei.
Parterul este dedicat zonei de zi, are un living generos, deschis cu bucataria, o baie si un dresing. Din living este acces pe terasa si in curtea din spate, care ofera intimitate.
La mansarda avem zona de dormit: un dormitor matrimonial generos cu baie proprie; 2 dormitoare, o baie comuna pentru cele 2 dormitoare si un dressing.
Casa a fost construita sub atenta indrumare a proprietarilor, respectandu-se standarde inalte de construire. Constructia este din caramida, pe o fundatie din beton, plansee din beton, izolatia la pod este cu vata bazaltica, cea exterioara este cu polistiren de 8 cm, acoperisul este din tigla.
Imobilul este racordat la toate utilitatile: curent, gaz, canalizare, internet. In living este un semineu cu recuperare de caldura care este eficient si economic pentru incalzirea apei.
Curtea este foarte placut amenajata cu vegetatie matura si cativa pomi fructiferi.
Terenul are o suprafata de 325 mp si este concesionat pe o perioada de 89 ani, din care au ramas 79 de ani. Redeventa de concesiune a fost achitata integral, pana in anul 2104.
Această proprietate reprezintă o alegere perfecta pentru cei care caută un camin luminos, confortabil, spatios, intimitate si accesibilitate catre centrul orasului Cluj-Napoca.
Va invit la vizionare!
ultimele vizualizate
oferte imobiliare
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
