OPORTUNITATE INVESTITIE Cladire birouri de vânzare în zona Floreasca
Spatii de birouri clasa vanzare, 2635 mp in Bucuresti, Floreasca - vezi locația pe hartă
ID: RMX148878
Preț de vânzare (+ 19% TVA):
4.000.000 €
1600 € /mp
Rate de la: /lună simulează credit
T:
0371788509
Detalii proprietate
- Camere: 48 camere
- Supr. construită: 3162 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Reper: Pescariu Sport&Spa
- Terase: 7
- Bai: 14
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 17
- Etaj: Demisol+Parter+Mezanin+1+2+3+4+5+6+7 / 1S+D+P+7E+8R
- Supr. birou: 3162 mp
- Etaje clădire: 7
- Suprafaţă utilă: 2635 mp
- Rata de ocupare a biroului: 100
- Comp.: Flexibil
- Parcare subterană: 10
- Parcare pe teren: 7
- Tip imobil: Clădire birouri
- An construcţie: 2007
Facilitati
- Alte caracteristici spațiu comercial: Acces pentru persoane cu dizabilități, Afișare logo pe clădire, Contorizare separată, Sistem de ventilație
- Finisaje: Cortină de sticlă, Ferestre care se deschid, Gresie, Grupuri sanitare amenajate și utilate, Mochetă, Parchet, Tavan fals
- Climatizare birou: Unități Split
- Detalii tehnice: Building management system
- Facilități clădire / proximități: Autobuz, Centru comercial în proximitate, Tramvai
- IT&C: Internet, Telefon
- Servicii asigurate în clădire: Administrare și management imobiliar, Curățenie spații comune, Îngrijirea spațiilor verzi, Salubritate
- Siguranță și securitate: Acces securizat parcare, Control acces securizat pe bază de cartele, Pază permanentă, Recepție
Descriere proprietate
Avem placerea sa va oferim spre vanzare o cladire de birouri, inchiriata in procent de 100% , construita in regim de inaltime S+P+7E, cu o pozitionare excelenta in zona de Nord a capitalei, o zona dinamica, comerciala si de office.
Cladirea are o suprafata totala construita de 3,162 mp, este ridicata in anul 2007 si beneficiaza de o locatie excelenta, usor accesibila pe Bulevardul Barbu Vacarescu, cu vedere dubla, deosebita, spre Parcul Floreasca-Lacul Floreasca si Lacul Tei.
Caracteristici tehnice:
- Fatada din sticla cu perete Cortina pe 3 laturi (renovate in 2016);
- Tavan casetat cu corpuri de iluminat incorporate (inlocuit lampi led in 2017);
- Aer conditionat folosind ventiloconvectoare;
- Grup electrogen ESE 30 DWR, putere 30 kVA/ 24kW (ESP), carcasat si insonorizat (exterior) cu pornire automata, disjunctor protectie motor, rezervor incorporat autonomie 8 ore (achizitionat in 2017);
- Sistem detectie si avertizare incendiu adresabil-Apollo UK (2017);
- Autorizatie ISU obtinuta in 2018;
- Sistem BMS-Sauter Elvetia (2017);
- Sistem automat de supraveghere si alertare prin comunicarea directa in caz de efractie sau patrunderea persoanelor neautorizate;
- Sistem automat de supraveghere si prevenirea inundarii cladirii in caz de avarie la traseele hidraulice din incinta (alimentarea cu apa menajera si traseele de agent termic);
- Sistem supraveghere Dvr-Sony, camera analogice bullet (cablaj inlocuit in urma modernizarii 2018);
- Sistem control acces individual pe fiecare nivel intrare/iesire inclusiv intrare principala, iesire cu buton si temporizator – Soyal (2017);
- Sistem videointerfonie individual pe fiecare nivel inclusiv intrare principala - Commax (2017);
- Sistem pontaj - Soyal 411 (2017)
- Mochete pe spatiile de birouri;
- 2 grupuri sanitare complet echipate pe fiecare nivel;
- Camera server si oficiu pe fiecare nivel;
- Lift - capacitate 8 persoane - OTIS;
- Parcare subterana - 10 locuri
- Receptie parter;
- Locuri parcare supraterane - 7
Multumesc
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
