Casă Duplex cu Spațiu Comercial, De Închiriat, Nufarul
Casa/vila 4 camere inchiriere in Bihor, Oradea, Nufarul - vezi locația pe hartă
ID: RMX125695
Detalii proprietate
- Camere: 4 camere
- Supr. teren: 353 mp
- Supr. construită: 320 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Acoperiș: Țiglă
- Garaje: 1
- Dormitoare: 3
- Bucătării: 1
- Reper:
- Terase: 1
- Balcoane: 2 balcoane
- Bai: 5
- Tip vilă: Duplex
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 2
- Etaj: D+P+M
- Stare interior: Finisat modern
- Etaje clădire: 0
- Suprafaţă utilă: 267 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 2004
Facilitati
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Bucătărie: Deschisă, Mobilată, Utilată
- Dotări: Aragaz, Frigider, Mașină de spălat rufe, Scară interioară, Mașină de spălat vase
- IT&C: Internet, Telefon
- Izolații termice: Exterior
- Mobilat: Parțial
- Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
Descriere proprietate
Vă prezentăm o oportunitate de închiriere a unei clădiri tip duplex, amplasată în zona Nufarul din Oradea, pe strada Lanului 12, o zonă cu trafic moderat. Această proprietate reprezintă soluția potrivită pentru o familie sau companie care dorește să combine confortul rezidențial cu potențialul comercial.
Caracteristici:
Suprafață Utilă: 267 mp
Teritoriu: 353 mp
Nivele: D+P+M
Compartimentare: 7 spații distincte, inclusiv 3 dormitoare, living, bucătărie și spații comerciale
Demisol: 92 mp cu 4 spații și garaj
Puncte Forte:
Amplasare Strategică: Situată în zona Nufarul cu trafic moderat, proprietatea beneficiază de acces facil și expunere către o comunitate în creștere, oferind potențialul de a atrage atât clienți comerciali, cât și rezidenți.
Spațiu Comercial Versatil: Parterul dispune de o suprafață utilă de 89.6 mp ideală pentru desfășurarea activităților comerciale. Prevăzut cu un birou, 3 toalete, un spațiu de acces cu hol, zonă comercială și bucătărie, această zonă oferă o gamă largă de posibilități pentru dezvoltarea afacerii dvs.
Zone Rezidențiale Confortabile: Etajul superior (mansarda) cu o suprafata utilă de 90.6 mp, dispune de 3 spații tip dormitor/birou, 2 bai, două mici terase, oferind un mediu prietenos și liniștit pentru rezidență sau pentru utilizarea ca birouri.
Demisol Spațios: Spațiul demisol de 92 mp este compartimentat în 4 spații distincte și garaj, oferind spații adiționale pentru depozitare sau activități suplimentare.
Finisaje și Mobilier Parțial: Interiorul clădirii este finisat și este mobilat parțial, reducând efortul inițial de amenajare.
Curte Amenajată: Proprietatea beneficiază de o curte amenajată, cu un spațiu pentru relaxare și un potențial adițional pentru activități în aer liber.
Flexibilitate pentru Afacere: Datorită compartimentării variate, această proprietate permite o utilizare mixtă rezidențială și comercială, adaptată nevoilor și obiectivelor dvs.
Detalii specifice:
--Închiriere pe minim 2 ani,
--Garanție 3 luni.
--Accesul in incinta este la comun, fiind duplex.
Pentru detalii va rog sa ma contactati
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
